Located in the area of Genova, the property has a land area of 2,571 m² and includes two buildings. The main building is currently registered as a restaurant with a residential dwelling at the rear, with an approximate constructed area of 320 m², while the second building is registered as stables, with an approximate area of 100 m². The property features a well-planned layout with multiple connections to outdoor spaces and several independent access points, offering a wide range of possibilities.
Currently, the main house includes three bedrooms, three bathrooms, two kitchens, and two living and dining areas. The guest property below offers an independent dwelling with three ensuite bedrooms and a spacious kitchen connected to the dining area.
Please note that the existing buildings require legalization/regularization, and interested parties are invited to contact us directly for further information regarding the legal status of the property and available documentation.

Rustic Property with Great Potential in Genova

Das in der Gegend von Génova gelegene Anwesen hat eine Grundstücksfläche von 2.571 m² und umfasst zwei Gebäude. Das Hauptgebäude ist derzeit als Restaurant mit einem Wohnhaus auf der Rückseite registriert, mit einer ungefähren bebauten Fläche von 320 m², während das zweite Gebäude als Stallungen registriert ist, mit einer ungefähren Fläche von 100 m². Das Anwesen verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit zahlreichen Verbindungen zu den Außenbereichen und mehreren unabhängigen Zugängen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Küchen und zwei Wohn- und Essbereiche. Das darunter liegende Gästehaus bietet eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer geräumigen Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist.
Bitte beachten Sie, dass die bestehenden Gebäude einer Legalisierung/Regulierung bedürfen. Interessenten werden gebeten, sich direkt mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen über den rechtlichen Status der Immobilie und die verfügbaren Unterlagen zu erhalten.

Rustikales Anwesen mit großem Potenzial in Genua

Situada en la zona de Génova, la propiedad tiene una superficie de terreno de 2.571 m² e incluye dos edificios. El edificio principal está actualmente registrado como un restaurante con una vivienda residencial en la parte trasera, con una superficie construida aproximada de 320 m², mientras que el segundo edificio está registrado como establos, con una superficie aproximada de 100 m². La propiedad presenta una distribución bien planificada, con múltiples conexiones a los espacios exteriores y varios puntos de acceso independientes, ofreciendo una amplia gama de posibilidades.
Actualmente, la casa principal incluye tres dormitorios, tres baños, dos cocinas y dos zonas de estar y comedor. La propiedad para invitados situada más abajo ofrece una vivienda independiente con tres dormitorios en suite y una amplia cocina conectada con la zona de comedor.
Tenga en cuenta que los edificios existentes requieren legalización/regularización, y se invita a las partes interesadas a ponerse en contacto con nosotros directamente para obtener más información sobre la situación legal de la propiedad y la documentación disponible.