Helle, renovierte Wohnung in Son Armadams mit freiem Ausblick und Terrasse Diese helle und einladende Wohnung im fünften Stock befindet sich in Son Armadams, einem der begehrtesten Wohnviertel Palmas, in idealer Lage direkt gegenüber dem Beginn der Santa Catalina. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage und eignet sich gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als kluge Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine 6 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die das Zuhause den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet und einen angenehmen, freien Ausblick bietet. Sie befindet sich in einem sehr gut geführten Gebäude mit Aufzug, das für seine hervorragenden Instandhaltungsstandards, eine gut organisierte Eigentümergemeinschaft und solide Rücklagen bekannt ist und bei dem die Gemeinschaftsgebühren mit rund 85 € pro Monat moderat sind. Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert, einschließlich neuer Klimaanlagen, und präsentiert sich durchweg in ausgezeichnetem Zustand. Zu den weiteren Verbesserungen zählen doppelt verglaste Fenster und gedämmte Schlafzimmerwände, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigern. Zusammen mit der Südausrichtung der Wohnung sorgen diese Merkmale das ganze Jahr über für ein helles, ruhiges und komfortables Zuhause. Der Grundriss ist praktisch und ausgewogen und bietet zwei geräumige Doppelzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf der Terrasse in der Nähe des Wohnbereichs. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die private Terrasse über und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der sich perfekt eignet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Küche und das Wohnzimmer sind derzeit durch eine Wand getrennt, die jedoch problemlos entfernt werden kann, um einen modernen, offenen Raum zu schaffen, der Licht und Weite noch verstärkt. Der Komfort wird zusätzlich durch eine hervorragende Gebäudeinfrastruktur unterstützt, darunter ein starker Wasserdruck, ein Kalkschutzsystem und eine individuelle Wasserzähleranlage. Diese Details spiegeln die allgemeine Qualität und Sorgfalt wider, mit der das Gebäude errichtet wurde. Die Bewohner profitieren zudem von einer schönen gemeinschaftlichen Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über Palma bietet – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder einfach dazu, die Skyline in aller Ruhe zu genießen. Das Gebäude verfügt zudem über einen positiven IEE (Gebäudebewertungsbericht) aus dem Jahr 2023, der zusätzliche Sicherheit hinsichtlich seines baulichen und technischen Zustands bietet. Die Lage ist ein weiteres großes Highlight. Nur wenige Minuten vom Meer und dem pulsierenden Viertel Santa Catalina entfernt, ist die Wohnung von Cafés, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben. Zudem befinden sich mehrere Padel-Clubs, der Palma Tennis Club sowie eine Auswahl an internationalen Schulen in der Nähe, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv macht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine helle, komplett renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas zu erwerben, in der Komfort, Qualität und Lage nahtlos miteinander verschmelzen.